Офисное помещение в аренду.

Версия для печати
Характеристики помещения

 

Вашему вниманию предлагается офисное помещение в аренду от собственника, площадью около 100 кв. м, расположенное в большом бизнес центре в районе  Шаболовки.

 Помещение подойдет для небольшой компании до 15 человек. Предпочтительное назначение помещения:  под офис продаж  + шоу рум, офис + "выставочный зал", офис для занятий с учебным залом для проведения семинаров и тренингов. Тип помещения – трехкомнатный офис, «распашонка», состоит  из 2 комнат и большого зала.  

Цена аренды офисного помещения: 15 000 руб. за кв. м./год.

Общая стоимость аренды офисного помещения: 125 125 руб. в мес.

Планировка  офиса приведена внизу страницы. Внешний вид отделки помещения можно рассмотреть  на фотографиях справа от текста (лента прокрутки).

Офис расположен на 2-м антресольном этаже главного здания бизнес центра, рядом с холлом входной зоны.  Вход в помещение осуществляется через центральную  комнату. Справа от входа расположена большая  комната, налево, за стеклянной стеной - другая.

Характеристика объекта недвижимости.

Местоположение: почтовый адрес: Москва, 2-й Рощинский пр-д, д.8. Место дислокации офиса находится на границе с ЦАО (центральным  округом города). Категории по расположению:  офис внутри ТТК, офис около ТТК, офис между Садовым кольцом и ТТК.

Ближайшие магистрали: Третье Транспортное Кольцо, ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-т, Варшавское шоссе.

Метро: ближайшее - Шаболовская. Дополнительные станции метро Тульская, Ленинский проспект. Удаленность от кольцевой линии метро 1- 2 остановки.

Удаленность от метро: 20 мин. пешком, 10 мин транспорт - трамвай № 26 + пешком, 5 мин - автолайн - такси.

Класс объекта: офисный центр класса В. Подробнее о  бизнес центре.

Общая площадь объекта: действующий деловой комплекс общей площадью 30 000 кв.м, проходимость до 2500 чел/сутки.

Современная отделка фасадов. Презентабельный внешний вид. Внутренний двор с зеленой зоной отдыха, парковочным пространством, курительными комнатами. Охраняемая замкнутая территория.

Район: Донской, Южный Административный Округ (ЮАО) города  Москвы. По территориальной принадлежности относится к  Федеральной Налоговой Службе  ФНС№25.

Парковка: наземная, внутри двора 100 м/м, городская снаружи 100/120 м/м - платная зона городского паркинга.

Городская инфраструктура.

Почта, кинотеатр "Алмаз", ТЦ "Гагаринский", "Магнит", "Ситимаг". Отделения банков: Оргбанк, МИнБ, Газпромбанк. Рестораны: "Граф Орлов", "Султан".

Инфраструктура бизнес центра.

Центральный ресепшн,  в фойе главного здания с представительством сервисной компании, автоматизированная пропускная система с штрих кодовым разовым пропуском. Пропуска выдаются клиентам по телефонному обращению из зоны контроля. В холле  главного  здания размещаются помещения копировального центра, небольшие магазины и киоски «продукты», кафе формата «кофе с собой», столовая полного профиля. Платежные терминалы и банкоматы.  Павильоны "одежда", "ремонт обуви", «кожгалантерея».

Внутри бизнес центра находится мини - гостиница на 14 номеров.

Ознакомиться детальнее с услугами, предоставляемыми от собственника и от сервисной компании можно на странице Услуги. Профессиональная управляющая компания.

Подробно об офисном помещении.

Точная полезная площадь помещения: 100,1 кв. м. Туалеты общего пользования располагаются в коридоре.

Состояние и отделка.

Потолок - "Armstrong". Поверхность стен оклеена  стеклообоями, которые окрашены водоэмульсионной краской в светлые пастельные тона. Окна - ПВХ стеклопакеты, витражные. Пол - ламинат. Дверь входная  - металлическая, марка  " Форпост". Внутренние двери деревянные.

Высота потолков: 2,5 м.

Оснащение офисного помещения:

Кондиционеры - установлены во всех комнатах. Управление кондиционерами с помощью дистанционных пультов

Телефонные линии и высокоскоростной Интернет - заведены в офис. Предоставляются услуги связи по  отдельному договору. Оптовые поставщики услуг связи и телекоммуникаций – крупные компании федерального масштаба.

Локальная сеть  структурированная - разведена.

Инженерные коммуникации:

Сигнализация пожарная - есть.

Сигнализация охранная - активируется при оплате по  договору с сервисной компанией.

Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл. щит со счетчиком и АВ.

Сеть теплоснабжения - радиаторы.

Сеть водоснабжения - нет, транзитные трубопроводы - нет.

Канализация - нет, транзитные трубопроводы - нет.

 Для того чтобы  офисное помещение снять, надо оформить  договор на аренду   нежилого помещения. Для этого перейдите на страницу  - Контакты и далее следуйте очевидному алгоритму.

 

Офисное помещение в аренду  в Москве сдается  после косметического ремонта.

 

Условия договора аренды " Офисное помещение в аренду".

Договор на аренду помещения, как правило, заключается на срок, не превышающий одного года. По истечении оговоренного срока договор пролонгируется или заключается заново. Регистрации не подлежит. Офисы в эксплуатацию передаются в короткие сроки. Оплата аренды производится ежемесячно в текущем месяце за последующий месяц. Депозит отсутствует. Деньги не надо надолго выводить из оборота.

Планировка офисного помещения 100,1 кв.м.

Офисное помещение в аренду   7/1А 98,3 м