Аренда офиса у метро

Версия для печати
Характеристики помещения

 

Вашему вниманию предлагаются современные офисы рядом с метро Тульская. Ниже приведено описание офисных блоков площадью 107,3 кв м и 156 кв м.

Новое предложение!!!  Снять офис у метро Тульская, площадью 107,3 кв.м. На 02.10.17 блок 107,3 кв.м сдан в аренду, извините. Готовится предложение на блок №9713 площадью 180,3 кв.м. 

Аренда офисов у метро Тульская. Фасад здания

С 01,09,17 в бизнес центре Серпуховской Двор, около метро Тульская, выставлено в реализацию компактное, уютное, светлое офисное помещение, после косметики. Категория предложения - " офис рядом с метро". Планировкой ( план помещения приведен внизу страницы) предусмотрены минимальные коридоры. Серверная  находится внутри блока. Локальная сеть сведена в серверную.

Назначение помещения: нежилое под офис, 3 отдельные рабочие комнаты с окнами, большой квадратный зал 30 кв.м., с естественным освещением, небольшая приемная зона. Общая  площадь блока 107,3 кв.м., для небольшой компании численностью до 15 человек,  предпочитающей доступность  и легкое нахождение офиса. Находится  рядом с метро Тульская, около Третьего Транспортного Кольца и около Варшавского шоссе. 

Может быть использовано как офисное, помещение под представительство, идеально для развивающейся компании. Подойдет для офиса продаж торговой  компании.

Планировка помещения приведена внизу страницы. Расположение строения относительно метро и зоны прохода Вы можете посмотреть на фотографии справа.

Данное  помещение полностью соответствует таким рыночным предложениям как  " офис у метро",  " офис рядом с метро". Находится на первом этаже отдельно стоящего двухэтажного офисного здания.

 Аренда офисов у метро, в Москве, на первом этаже, в  БЦ на огороженной территории - редкая  возможность.

Опередите конкурентов. Телефон для просмотра и консультаций 8/495/ -737-72-02.

Тип помещения: отдельный офисный блок, угловое расположение в строении, с  большими окнами . За входной металлической   дверью  небольшая приемная зона. Находится  на охраняемой территории, в доступном месте. Проходной трафик  около окон офиса минимален. Вход в санузел вынесен в коридор. Достойная дизайнерская отделка мест общего пользования.

Рядом расположены офисные корпуса бизнес центра класса В. При необходимости возможна  аренда небольшого склада (площадь уточняется у сотрудников договорного отдела),  расположенного в  подвале соседнего здания. На этой же территории предлагается в аренду  складское помещение большего метража 99,7 кв.м. 

Класс объекта: действующий бизнес центр класса В, с полной инфраструктурой. 

Парковка: наземная городская. Входит в зону платного паркинга столицы.

Местоположение в городе, в строении: Москва, ул. Б.Тульская, д.10, стр.5. В городском окружении: супермаркеты, ТРЦ, магазины различного назначения, банки. Главный ориентир для навигации - пересечение эстакады Третьего Транспортного Кольца с Большой Тульской ул, офис страховой компании Ингосстрах. В строении - вход в офис располагается недалеко от входа в бизнес центр (20м) и недалеко от входной двери в столовую ( напротив). 

Район: Даниловский, Южного Административного Округа города Москвы. На границе с ЦАО. По территориальной принадлежности этот адрес относится к Федеральной Налоговой Службе ФНС №25.

Метро: Тульская - основное. Дополнительно - Автозаводская.

Удаленность от метро: 3 мин. пешком по подземному переходу.

Ближайшие магистрали: Третье Транспортное Кольцо, ул. Большая Тульская, Варшавское ш., Загородное ш. Исключительно выгодная  транспортная  и пешеходная доступность ( смотри карту - фото справа).

Стоимость

Стоимость за кв. м./год: 18 000 руб.

Общая стоимость в мес.: 160 950 руб.

Характеристики объекта

Общая площадь объекта:  действующий бизнес центр общей площадью 30 000 кв.м.

На территории БЦ развитая инфраструктура. В разных корпусах БЦ расположены:  столовые, кафе, минимаркеты продуктов, банкоматы и платежные терминалы.

Площадь помещения:  полезная /рабочая 105,9 кв.м, общая - 107,3 кв.м с санузлом.

Этаж/ этажность: 1 этаж 2-х этажного здания.

Высота потолков: 2,6 м.

Офис рядом с метро.

В настоящее время помещение находится в состоянии завершения косметического ремонта. Идет подготовка объекта к сдаче в аренду. Проектом отделки предусматриваются следующие показатели помещения.

Состояние и отделка

 

Потолок - подвесной типа "Armstrong". Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской, перегородки ГКЛ. Окна - ПВХ стеклопакеты. Жалюзи - вертикальные на всех окнах. Туалетная комната - отдельная. Пол - ковролин/ламинат. Дверь - металлическая Форпост. Полное описание помещения находится на ленте фотографий справа от текста.

Оснащение
  1. Кондиционеры - установлены. 
  2. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет подведены к помещению. Состояние - готовность к работе.
Инженерные коммуникации
  1. Сигнализация пожарная - установлена.
  2. Сигнализация охранная - подключается на пульт при активации договора с сервисной компанией, обслуживающей бизнес центр.
  3. Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
  4. Сеть теплоснабжения - радиаторы.
  5. Сеть водоснабжения - транзитные трубопроводы - есть.
  6. Канализация - транзитные трубопроводы - есть.
  7. Локальная сеть - проложена.

Новое предложение!!! Арендовать офис у метро Тульская. Достойный офис класса B+, в БЦ площадью 156 кв.м - в аренду с 15.10.17. Цена аренды 21000 руб/ кв м в год.

Состояние и отделка помещения по проекту ремонта.

Потолок - подвесной типа "Armstrong". Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской, перегородки ГКЛ. Окна - ПВХ стеклопакеты. Жалюзи - вертикальные на всех окнах. Туалетная комната - отдельная. Пол - ковролин/ламинат/керамогранит. Дверь - металлическая Форпост. Доводчики кондиционера - установлены. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет подведены к помещению. Состояние сетей по услугам связи - готовность к работе. Сигнализация пожарная - установлена.
Сигнализация охранная - подключается на пульт при активации договора с сервисной компанией, обслуживающей бизнес центр.
Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
Сеть теплоснабжения - радиаторы.
Сеть водоснабжения - транзитные трубопроводы - есть.
Канализация - транзитные трубопроводы - есть.
Локальная сеть - проложена.

офис рядом с метро План офиса. Аренда офиса рядом с метро

Находится на 5 этаже, в современном здании класса В+, которое расположено вдоль Третьего Транспортного Кольца. Вид из окон офиса - на ТТК. Уникальная доступность. На нижних этажах здания работает самый большой в Москве офис продаж страховой компании Ингосстрах. На входе в здание находится небольшая столовая/кафе.Внешний вид строения приведен на фотографии. Солнечная сторона. Здание оборудовано центральной системой вентиляции и кондиционирования, возможностью регулировки температурного режима. В помещение централизовано подается только фильтрованный воздух. Окна в офисе тонированные, глухие. На картинке, рядом с планировкой офиса приведена фотография  живописного вида, открывающегося из окон офисного помещения на трассу  ТТК. Офисный блок состоит из: зона ресепшн с двумя переговорными комнатами, кухня, серверная. Два раздельных санузла. Четыре рабочих кабинета с окнами. Внутри офиса есть небольшой коридор и холл, пригодный для размещения рабочих мест. В текущее время офис находится в состоянии косметического ремонта. Возможна отделка и покраска стен под требования арендатора. Подробное техническое описание офиса и крупномасштабная планировка могут быть высланы по Вашему запросу. Наши контакты.

Офисы у ТТК. Снять офис у метро.

Некоторые условия по договору аренды.

Договор на аренду нежилого помещения заключается на срок не превышающий одного года. Регистрации не подлежит.  Ежегодно перезаключается на новый срок или пролонгируется. В состав арендной платы входят коммунальные и эксплуатационные расходы. Отдельно заключаются договоры на оказание услуг связи и сервисного обслуживания ( по выбору и желанию арендатора). Парковки и почтовое обслуживание (дополнительные услуги) не включены в цену аренды. После согласования услуг по виду и количеству сумма стоимости дополнительных услуг добавляется к арендной плате, включается в месячную арендную плату и оплачивается в  составе счета на аренду. Услуги сервиса и услуги связи по отдельным договорам. О провайдерах и сервисном обслуживании можно узнать здесь.

 Офис возле метро ждет Вас!

Аренда офиса у метро. Офисы рядом с метро.